Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Parkvej 24

Villa · 96 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1959. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.456 kr/m².1.332.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 13.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.212.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,67 pct. siden feb. 2018
152k517k883k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2018900.000 kr.I dag · vores estimat1.212.071 kr.Markedet · 1992406.464 kr.Markedet · 1993405.312 kr.Markedet · 1994420.576 kr.Markedet · 1995426.624 kr.Markedet · 1996434.208 kr.Markedet · 1997414.528 kr.Markedet · 1998486.912 kr.Markedet · 1999279.648 kr.Markedet · 2000628.416 kr.Markedet · 2001572.160 kr.Markedet · 2002384.864 kr.Markedet · 2003686.112 kr.Markedet · 2004650.304 kr.Markedet · 2005808.608 kr.Markedet · 2006856.704 kr.Markedet · 20071.120.032 kr.Markedet · 20081.339.200 kr.Markedet · 2009799.968 kr.Markedet · 2010920.448 kr.Markedet · 2011892.704 kr.Markedet · 2012739.104 kr.Markedet · 20131.288.608 kr.Markedet · 2014709.920 kr.Markedet · 2015563.424 kr.Markedet · 2016679.200 kr.Markedet · 2017820.128 kr.Markedet · 2018755.136 kr.Markedet · 20191.069.344 kr.Markedet · 2020809.760 kr.Markedet · 2021941.376 kr.Markedet · 20221.072.416 kr.Markedet · 20231.039.680 kr.Markedet · 20241.111.776 kr.Markedet · 20251.092.384 kr.Markedet · 20261.159.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 26
4520 Svinninge		93 m²18 m20-01-20251.325.000 kr.14.247 kr./m²
Parkvej 28
4520 Svinninge		90 m²45 m21-08-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²193 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Vibevej 31
4520 Svinninge		96 m²323 m01-09-20241.238.000 kr.12.896 kr./m²
Abildgårdsvej 7
4520 Svinninge		100 m²109 m06-04-2024995.000 kr.9.950 kr./m²
Nyrupsvej 11
4520 Svinninge		103 m²149 m28-04-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Torslundevej 22
4520 Svinninge		88 m²85 m09-11-20251.675.000 kr.19.034 kr./m²
Kirkevej 8
4520 Svinninge		100 m²457 m09-07-20261.575.000 kr.15.750 kr./m²
Tværvej 1
4520 Svinninge		89 m²225 m06-12-2023900.000 kr.10.112 kr./m²
Rønne Alle 25
4520 Svinninge		85 m²138 m22-05-20241.025.000 kr.12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden