Dalgårdsvej 41

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1012 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.535 kr/m².1.377.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgårdsvej gns: 10.618 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.324.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,39 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2008Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 37 6840 Oksbøl	151 m²	94 m	17-12-2024	1.870.000 kr.	12.384 kr./m²
Dalgårdsvej 36 6840 Oksbøl	175 m²	250 m	06-06-2024	1.998.000 kr.	11.417 kr./m²
Dalgårdsvej 35 6840 Oksbøl	220 m²	155 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	6.136 kr./m²
Krarupsvej 2 6840 Oksbøl	126 m²	355 m	08-12-2023	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Vestparken 107 6840 Oksbøl	128 m²	598 m	13-11-2024	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Gl Møllevej 17 6840 Oksbøl	137 m²	169 m	07-06-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Strandvejen 5 6840 Oksbøl	138 m²	217 m	29-05-2024	1.110.000 kr.	8.043 kr./m²
Moltkesalle 12 6840 Oksbøl	129 m²	782 m	06-05-2024	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Moltkesalle 4 6840 Oksbøl	132 m²	674 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Birkevej 15 6840 Oksbøl	126 m²	684 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu