Jægervænget 5, Hjerting

Villa · 99 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 99 m².1.761.507 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.717.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,69 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1982Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	111 m²	98 m	10-12-2024	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Jægervænget 11 6710 Esbjerg V	157 m²	58 m	18-06-2026	2.050.000 kr.	13.057 kr./m²
Jægervænget 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	142 m	03-04-2024	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Plantagevej 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	95 m²	255 m	19-08-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Skyttevænget 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	97 m²	429 m	12-10-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Jagtvænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	41 m	08-05-2025	2.298.706 kr.	25.261 kr./m²
Havbakken 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	100 m²	761 m	13-08-2025	1.880.000 kr.	18.800 kr./m²
Styrmandsvænget 180, Hjerting 6710 Esbjerg V	100 m²	798 m	13-05-2024	2.025.000 kr.	20.250 kr./m²
Styrmandsvænget 168, Hjerting 6710 Esbjerg V	95 m²	777 m	16-06-2024	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Kildevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	93 m²	881 m	16-06-2025	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu