Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nebsmøllevej 69B, Høed

Landejendom · 163 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 36.107 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1920. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1920
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
36107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.114 kr/m².3.527.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.079.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1920Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted		159 m²3,9 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Bjergvej 78
4100 Ringsted		145 m²3,4 km06-05-20262.900.000 kr.20.000 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		148 m²5,5 km17-01-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby
4100 Ringsted		220 m²3,6 km23-10-20232.925.000 kr.13.295 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle
4100 Ringsted		258 m²1,9 km07-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted		147 m²6,1 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille
4100 Ringsted		140 m²6,5 km03-12-20252.567.000 kr.18.336 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted		141 m²7,3 km26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Ringstedvej 642
4100 Ringsted		186 m²7,6 km30-09-20243.467.500 kr.18.642 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted
4100 Ringsted		110 m²6,2 km22-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden