Haslevej 4, Årbjerg, 7800 Skive — Villa · 122 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.127 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1127 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.083 kr/m².2.387.750 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.871.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,29 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2002Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	542 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Fjordvænget 8, Dommerby 7800 Skive	122 m²	998 m	11-08-2024	1.422.500 kr.	11.660 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	1,1 km	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	615 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Kærvænget 1, Dommerby 7800 Skive	125 m²	1,1 km	28-02-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	1,1 km	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Baldersvej 2 7800 Skive	126 m²	1,1 km	07-07-2025	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Thorsvej 35, Jegstrup 7800 Skive	124 m²	1,3 km	23-01-2024	11.500.000 kr.	92.742 kr./m²
Bragesvej 7 7800 Skive	140 m²	274 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Markvænget 10, Dommerby 7800 Skive	130 m²	933 m	21-07-2026	1.035.000 kr.	7.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu