Egernvej 5, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.729 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 58 m².746.228 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering697.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2018 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 697.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1984Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	89 m²	78 m	11-09-2024	950.000 kr.	10.674 kr./m²
Bjørnevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	62 m²	81 m	28-05-2026	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Spydspidsevej 53, Ertebølle 9640 Farsø	59 m²	615 m	15-05-2025	745.000 kr.	12.627 kr./m²
Mårvej 4, Ertebølle 9640 Farsø	54 m²	223 m	06-05-2026	670.000 kr.	12.407 kr./m²
Kjeldhøj 86, Ertebølle 9640 Farsø	57 m²	882 m	27-08-2024	895.000 kr.	15.702 kr./m²
Kjeldhøj 72, Ertebølle 9640 Farsø	59 m²	893 m	12-01-2024	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Kjeldhøj 100, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	655 m	29-11-2024	545.000 kr.	9.909 kr./m²
Skjoldsvej 11, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	399 m	21-12-2023	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Elsdyrvej 1, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	146 m	13-08-2026	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Kjeldhøj 111, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	722 m	09-11-2023	495.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu