Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Ormstrupvej 6

Villa · 60 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 552 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
552 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
488.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.718 kr/m².763.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrmstrupvej gns: 6.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-42,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering725.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ormstrupvej 1
8850 Bjerringbro		61 m²60 m10-12-2024337.500 kr.5.533 kr./m²
Bjerringbrovej 20, Tange
8850 Bjerringbro		65 m²3,5 km20-10-2024600.000 kr.9.231 kr./m²
Brogade 85
8850 Bjerringbro		65 m²3,7 km12-04-2025500.000 kr.7.692 kr./m²
Mosevej 15
8850 Bjerringbro		67 m²3,7 km31-07-2025494.000 kr.7.373 kr./m²
Søndermarken 22, Sahl
8850 Bjerringbro		97 m²608 m27-05-20251.195.000 kr.12.320 kr./m²
Skibelundvej 74
8850 Bjerringbro		85 m²2,6 km28-05-2024700.000 kr.8.235 kr./m²
Østergade 58
8850 Bjerringbro		72 m²4,8 km15-06-2025835.000 kr.11.597 kr./m²
Nygade 19
8850 Bjerringbro		80 m²4,1 km08-02-20241.050.000 kr.13.125 kr./m²
Stærkærvej 43
8850 Bjerringbro		83 m²4,2 km11-12-2025795.000 kr.9.578 kr./m²
Broparken 46
8850 Bjerringbro		90 m²3,4 km05-04-20261.125.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden