Ønbjergvej 11, Rodskov

Villa · 235 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 10.545 m², 8 værelser, opført i 1946. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 10545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RodskovMedian pris/m² for villa i Rodskov (8543, sidste 24 mdr.): 22.436 kr/m² × 235 m².5.272.460 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.980.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,41 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.980.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 13, Rodskov 8543 Hornslet	222 m²	534 m	22-07-2024	1.950.000 kr.	8.784 kr./m²
Kaløvej 65, Havhusene 8543 Hornslet	228 m²	1,0 km	25-11-2025	10.100.000 kr.	44.298 kr./m²
Mølbjerget 6, Rodskov 8543 Hornslet	194 m²	644 m	27-04-2026	5.350.000 kr.	27.577 kr./m²
Overblikket 24, Rodskov 8543 Hornslet	194 m²	687 m	10-02-2026	4.995.000 kr.	25.747 kr./m²
Overblikket 14, Rodskov 8543 Hornslet	170 m²	722 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Mølbjerget 2, Rodskov 8543 Hornslet	160 m²	689 m	26-03-2024	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Martin Madsens Vej 3 8543 Hornslet	254 m²	2,6 km	18-05-2026	7.795.000 kr.	30.689 kr./m²
Mølbjerget 3, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	727 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Mølbjerget 5, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	740 m	22-05-2025	3.325.000 kr.	21.314 kr./m²
Skovsvinget 22, Rodskov 8543 Hornslet	145 m²	494 m	18-08-2024	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu