Helenevangen 18

Fritidshus · 88 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.138 kr/m².7.059.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.919.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,13 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.919.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
1996Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	74 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	716 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Wadstedsvej 8 3220 Tisvildeleje	82 m²	293 m	20-10-2026	6.100.000 kr.	74.390 kr./m²
Ved Gærdet 5 3220 Tisvildeleje	90 m²	713 m	01-09-2025	8.800.000 kr.	97.778 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	258 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	258 m	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	197 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	97 m²	384 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	165.464 kr./m²
Øllekollevej 1 3220 Tisvildeleje	89 m²	1,1 km	24-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	989 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu