Elverhøjen 33, st.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 448 m²
Bebygget areal: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.323.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.071 kr/m².3.929.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElverhøjen gns: 34.030 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²-11,70 pct.
3Boligareal større end typisk167 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.828.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,61 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.828.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2017mar.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gigesti 3 2730 Herlev	145 m²	1,0 km	16-05-2024	5.915.000 kr.	40.793 kr./m²
Snehvidevej 14, st. 2730 Herlev	114 m²	242 m	05-10-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 6 2730 Herlev	106 m²	426 m	02-06-2025	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 4 2730 Herlev	101 m²	426 m	07-05-2024	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 3 2730 Herlev	101 m²	426 m	23-11-2023	3.850.000 kr.	38.119 kr./m²
Hørkær 21C, 10. th 2730 Herlev	103 m²	1,1 km	08-04-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Hørkær 21C, 9. th 2730 Herlev	103 m²	1,1 km	29-10-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. th 2730 Herlev	90 m²	429 m	26-10-2025	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Herlev Torv 21, 1. tv 2730 Herlev	93 m²	620 m	17-08-2025	2.725.000 kr.	29.301 kr./m²
Hørkær 21B, 4. th 2730 Herlev	98 m²	1,0 km	04-08-2025	4.275.000 kr.	43.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu