Brinken 32, Strøby Egede

Villa · 85 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 85 m².2.115.140 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.233.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,13 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2000Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 24, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	82 m	18-03-2024	2.125.000 kr.	26.562 kr./m²
Brinken 21, Strøby Egede 4600 Køge	95 m²	116 m	01-04-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Brinken 116, Strøby Egede 4600 Køge	82 m²	953 m	25-09-2026	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Brinken 52, Strøby Egede 4600 Køge	119 m²	232 m	11-11-2025	3.495.000 kr.	29.370 kr./m²
Brinken 73, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	467 m	21-11-2024	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Brinken 27, Strøby Egede 4600 Køge	152 m²	69 m	19-11-2023	2.345.000 kr.	15.428 kr./m²
Brinken 12, Strøby Egede 4600 Køge	165 m²	231 m	20-11-2025	3.333.000 kr.	20.200 kr./m²
Skrænten 37, Strøby Egede 4600 Køge	86 m²	925 m	16-09-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Pinjevej 9, Strøby Egede 4600 Køge	96 m²	193 m	22-05-2025	2.695.000 kr.	28.073 kr./m²
Trekronervej 16, Strøby Egede 4600 Køge	94 m²	535 m	25-08-2025	2.911.000 kr.	30.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu