Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Sandager 39

Fritidshus · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 1.389 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.530 kr/m².7.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandager gns: 38.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering6.350.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,05 pct. siden feb. 2018
407k2,2M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat6.350.632 kr.Markedet · 1992861.887 kr.Markedet · 1993735.969 kr.Markedet · 19941.048.259 kr.Markedet · 1995488.976 kr.Markedet · 1996727.786 kr.Markedet · 1997949.896 kr.Markedet · 19981.009.348 kr.Markedet · 1999994.485 kr.Markedet · 2000939.208 kr.Markedet · 20011.509.513 kr.Markedet · 20021.736.967 kr.Markedet · 20032.174.507 kr.Markedet · 20041.702.064 kr.Markedet · 20053.196.547 kr.Markedet · 20063.163.314 kr.Markedet · 20072.139.103 kr.Markedet · 20083.090.669 kr.Markedet · 20092.550.591 kr.Markedet · 20102.479.616 kr.Markedet · 20112.641.439 kr.Markedet · 20122.573.637 kr.Markedet · 20131.726.279 kr.Markedet · 20141.906.973 kr.Markedet · 20152.739.468 kr.Markedet · 20162.611.880 kr.Markedet · 20172.659.976 kr.Markedet · 20182.589.168 kr.Markedet · 20192.743.643 kr.Markedet · 20203.751.488 kr.Markedet · 20214.495.306 kr.Markedet · 20225.467.747 kr.Markedet · 20234.989.626 kr.Markedet · 20244.763.508 kr.Markedet · 20255.459.564 kr.Markedet · 20266.012.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.350.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandager 43
3250 Gilleleje		97 m²58 m04-10-20242.930.000 kr.30.206 kr./m²
Strandager 14
3250 Gilleleje		148 m²335 m17-12-20254.900.000 kr.33.108 kr./m²
Birkehusvej 45
3250 Gilleleje		148 m²544 m18-06-20265.400.000 kr.36.486 kr./m²
Lysager 11
3250 Gilleleje		136 m²283 m16-06-20253.615.000 kr.26.581 kr./m²
Mosevangen 11, Tinkerup
3250 Gilleleje		157 m²1,5 km20-12-20243.605.000 kr.22.962 kr./m²
Hulsøvej 9
3250 Gilleleje		138 m²643 m24-04-20265.900.000 kr.42.754 kr./m²
Skov-Vangen 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		170 m²1,9 km30-05-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Nordre Strandvej 36
3250 Gilleleje		144 m²1,1 km09-12-202316.800.000 kr.116.667 kr./m²
Vibehusvej 5B
3250 Gilleleje		132 m²686 m05-06-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Klitvej 6
3250 Gilleleje		170 m²2,3 km26-08-202510.300.000 kr.60.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden