Rypelyng 8

Fritidshus · 122 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.633 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.501 kr/m².2.279.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypelyng gns: 20.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-17,40 pct.
3Vores vurdering4.039.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,64 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.039.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2020Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.300.000 kr.
1991jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypelyng 5 4873 Væggerløse	126 m²	148 m	04-07-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Rypelyng 7 4873 Væggerløse	106 m²	122 m	12-10-2025	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Rødgranvej 19 4873 Væggerløse	122 m²	473 m	15-05-2024	2.020.000 kr.	16.557 kr./m²
Rødgranvej 10 4873 Væggerløse	120 m²	422 m	21-09-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Rørhvenevej 11 4873 Væggerløse	125 m²	460 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	595 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	534 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	844 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Vedbendvej 5 4873 Væggerløse	130 m²	398 m	04-03-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Rugvej 2 4873 Væggerløse	135 m²	196 m	08-10-2025	3.575.000 kr.	26.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu