Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Clementsvej 2

Villa · 149 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.687 kr/m².2.190.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.960.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²164 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Vestermarksvej 19
9280 Storvorde		146 m²200 m04-12-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vingaardsvej 6A
9280 Storvorde		147 m²267 m09-04-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Østermarken 7
9280 Storvorde		153 m²267 m11-12-20252.195.000 kr.14.346 kr./m²
Petravej 3
9280 Storvorde		153 m²277 m11-05-20262.275.000 kr.14.869 kr./m²
Idasvej 16
9280 Storvorde		144 m²250 m30-01-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Fælledhaven 21
9280 Storvorde		153 m²337 m01-05-20251.537.500 kr.10.049 kr./m²
Fælledhaven 23
9280 Storvorde		145 m²358 m19-06-20241.925.000 kr.13.276 kr./m²
Charlottevej 5
9280 Storvorde		147 m²506 m13-04-20252.575.000 kr.17.517 kr./m²
Bettyvej 16
9280 Storvorde		153 m²466 m05-01-20263.130.000 kr.20.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden