Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Violinvej 49

Villa · 90 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.780 kr/m².3.896.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.984.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,76 pct. siden dec. 2017
498k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2017850.000 kr.I dag · vores estimat3.984.436 kr.Markedet · 1992551.610 kr.Markedet · 1993537.300 kr.Markedet · 1994652.050 kr.Markedet · 1995544.230 kr.Markedet · 1996620.010 kr.Markedet · 1997894.330 kr.Markedet · 19981.061.730 kr.Markedet · 19991.007.010 kr.Markedet · 20001.021.950 kr.Markedet · 20011.131.660 kr.Markedet · 20021.134.450 kr.Markedet · 20031.127.430 kr.Markedet · 20041.200.240 kr.Markedet · 20051.678.500 kr.Markedet · 20062.299.410 kr.Markedet · 20072.409.300 kr.Markedet · 20082.000.340 kr.Markedet · 20091.740.510 kr.Markedet · 20101.878.300 kr.Markedet · 20112.146.590 kr.Markedet · 20121.617.030 kr.Markedet · 20131.961.550 kr.Markedet · 20141.684.350 kr.Markedet · 20151.997.190 kr.Markedet · 20162.152.170 kr.Markedet · 20172.099.970 kr.Markedet · 20182.113.200 kr.Markedet · 20192.256.030 kr.Markedet · 20202.443.950 kr.Markedet · 20212.844.360 kr.Markedet · 20223.204.540 kr.Markedet · 20232.845.170 kr.Markedet · 20242.942.730 kr.Markedet · 20253.188.880 kr.Markedet · 20264.022.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.984.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²290 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Fagotvej 32
2730 Herlev		93 m²270 m21-10-20243.915.000 kr.42.097 kr./m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²885 m17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²
Herlev Hovedgade 38
2730 Herlev		92 m²760 m09-04-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Fløjtevej 11
2730 Herlev		82 m²295 m26-02-20244.075.000 kr.49.695 kr./m²
Fagotvej 27
2730 Herlev		101 m²206 m18-02-20243.250.000 kr.32.178 kr./m²
Herlev Hovedgade 7A
2730 Herlev		98 m²760 m21-04-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²
Herlev Hovedgade 1
2730 Herlev		84 m²949 m29-11-20232.900.000 kr.34.524 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²488 m17-06-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²488 m08-08-20244.100.000 kr.40.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden