Skelstrupvej 66, 4930 Maribo — Villa · 128 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 497 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.535 kr/m².1.015.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelstrupvej gns: 9.139 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.443.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,10 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2018 · Alm. Salg: 411.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt på tvangsauktion411.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	1,5 km	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	1,5 km	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Skelstrupvej 53 4930 Maribo	77 m²	189 m	29-04-2025	280.000 kr.	3.636 kr./m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	240 m	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	579 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Østre Boulevard 49 4930 Maribo	130 m²	685 m	18-03-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Margrethes Vej 2 4930 Maribo	128 m²	871 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Mågevej 3, Skelstrup 4930 Maribo	135 m²	434 m	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	656 m	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	430 m	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu