Frisholtvej 64

Villa · 390 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 390 m², grund på 1.464 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 390 m²
Samlet bygningsareal: 497 m²
Bebygget areal: 293 m²
Grundareal: 1464 m²
Indbygget garage: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.597 kr/m².2.480.500 kr.
2Boligareal større end typisk390 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.543.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,87 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 390 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.543.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 4, Sahl 8850 Bjerringbro	195 m²	233 m	19-10-2025	2.245.000 kr.	11.513 kr./m²
Månen 7 8850 Bjerringbro	244 m²	2,2 km	19-01-2024	1.700.000 kr.	6.967 kr./m²
Skovvejen 18 8850 Bjerringbro	326 m²	4,4 km	18-09-2025	1.550.000 kr.	4.755 kr./m²
Engvejen 8 8850 Bjerringbro	244 m²	3,6 km	21-10-2025	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²
Irisvej 10 8850 Bjerringbro	223 m²	3,4 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Gudenåvej 20 8850 Bjerringbro	240 m²	3,8 km	03-12-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	3,3 km	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Vindumvej 24 8850 Bjerringbro	279 m²	4,9 km	05-05-2026	3.045.000 kr.	10.914 kr./m²
Nørrehedevej 27, Tange 8850 Bjerringbro	243 m²	4,2 km	28-04-2025	2.595.000 kr.	10.679 kr./m²
Violvej 1 8850 Bjerringbro	199 m²	3,5 km	27-04-2025	3.175.000 kr.	15.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu