Industrivej 6, 1., Stilling

Rækkehus · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 3.800 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 1182 m²
Bebygget areal: 1037 m²
Erhvervsareal: 1017 m²
Grundareal: 3800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.943 kr/m².3.327.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.835.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,34 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2018 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1976nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 1, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	706 m	29-04-2024	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Søparken 6, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	767 m	27-05-2026	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²
Alpinavej 2, Stilling 8660 Skanderborg	125 m²	597 m	25-04-2024	4.100.000 kr.	32.800 kr./m²
Søbakken 25, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	1,0 km	22-12-2024	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²
Søbakken 3, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	1,0 km	17-05-2026	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Søbakken 8, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	1,1 km	23-10-2025	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²
Glentehøjen 16, Gram 8660 Skanderborg	118 m²	2,1 km	23-12-2023	3.110.000 kr.	26.356 kr./m²
Lynghøjvej 48, Stilling 8660 Skanderborg	102 m²	1,0 km	08-06-2026	1.970.000 kr.	19.314 kr./m²
Glentehøjen 20, Gram 8660 Skanderborg	118 m²	2,1 km	29-01-2024	3.295.000 kr.	27.924 kr./m²
Glentehøjen 10, Gram 8660 Skanderborg	116 m²	2,1 km	26-08-2024	3.295.000 kr.	28.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu