Mosede Engvej 34, 2670 Greve — Villa · 158 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.290 kr/m².4.789.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering5.224.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,11 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.224.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Engvej 11 2670 Greve	143 m²	187 m	14-02-2024	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Mosede Engvej 39 2670 Greve	110 m²	75 m	13-01-2026	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Mosede Engvej 4 2670 Greve	106 m²	135 m	04-08-2026	4.715.000 kr.	44.481 kr./m²
Mosede Højvej 24 2670 Greve	154 m²	96 m	07-06-2024	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Skovvej 5 2670 Greve	158 m²	408 m	12-02-2024	6.600.000 kr.	41.772 kr./m²
Elmevej 24 2670 Greve	158 m²	413 m	14-02-2024	2.925.000 kr.	18.513 kr./m²
Mosede Klintvej 36 2670 Greve	156 m²	336 m	20-07-2024	4.100.000 kr.	26.282 kr./m²
Mosede Højvej 49 2670 Greve	157 m²	422 m	27-08-2026	5.700.000 kr.	36.306 kr./m²
Mosede Klintvej 39 2670 Greve	160 m²	395 m	19-10-2025	5.775.000 kr.	36.094 kr./m²
Højdevej 44 2670 Greve	158 m²	613 m	06-05-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu