Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Helgas Høj 9

Rækkehus · 126 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 151 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.852 kr/m².6.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgas gns: 50.938 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.747.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+342,76 pct. siden jan. 2018
882k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200120052009201320172021202511. jan. 20185.070.587 kr.29. sep. 20195.070.587 kr.6. aug. 20261.523.989 kr.I dag · vores estimat6.747.657 kr.Markedet · 1992965.286 kr.Markedet · 1993973.602 kr.Markedet · 19941.094.688 kr.Markedet · 1995931.644 kr.Markedet · 19961.522.080 kr.Markedet · 19971.669.500 kr.Markedet · 19981.549.422 kr.Markedet · 20001.827.882 kr.Markedet · 20012.164.554 kr.Markedet · 20022.619.036 kr.Markedet · 20031.999.116 kr.Markedet · 20042.259.684 kr.Markedet · 20053.067.344 kr.Markedet · 20064.119.192 kr.Markedet · 20074.615.758 kr.Markedet · 20083.239.964 kr.Markedet · 20092.643.732 kr.Markedet · 20103.762.486 kr.Markedet · 20114.116.042 kr.Markedet · 20123.720.024 kr.Markedet · 20134.626.594 kr.Markedet · 20144.492.026 kr.Markedet · 20154.721.346 kr.Markedet · 20164.410.000 kr.Markedet · 20175.091.030 kr.Markedet · 20185.260.248 kr.Markedet · 20194.875.822 kr.Markedet · 20205.682.852 kr.Markedet · 20214.750.830 kr.Markedet · 20225.995.710 kr.Markedet · 20235.670.000 kr.Markedet · 20246.769.476 kr.Markedet · 20256.573.042 kr.Markedet · 20266.840.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2018 · Alm. Salg
5.070.587 kr.
29. sep. 2019 · Alm. Salg
5.070.587 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg
1.523.989 kr.
I dag · vores estimat
6.747.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.523.989 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte5.070.587 kr.
  • Bygget
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20195.070.587 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgas Høj 79
2950 Vedbæk		126 m²150 m17-12-20236.100.000 kr.48.413 kr./m²
Helgas Høj 63
2950 Vedbæk		126 m²153 m16-06-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Helgas Høj 7
2950 Vedbæk		120 m²6 m08-12-20245.750.000 kr.47.917 kr./m²
Helgas Høj 3
2950 Vedbæk		120 m²17 m23-04-20245.800.000 kr.48.333 kr./m²
Helgas Høj 35
2950 Vedbæk		120 m²36 m11-07-20246.050.000 kr.50.417 kr./m²
Helgas Høj 37
2950 Vedbæk		120 m²41 m01-02-20256.260.000 kr.52.167 kr./m²
Helgas Høj 10
2950 Vedbæk		120 m²84 m05-10-20256.175.000 kr.51.458 kr./m²
Helgas Høj 20
2950 Vedbæk		120 m²115 m22-10-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²
Helgas Høj 67
2950 Vedbæk		120 m²151 m11-08-20256.350.000 kr.52.917 kr./m²
Helgas Høj 21
2950 Vedbæk		152 m²38 m17-06-20257.900.000 kr.51.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden