Østergade 12

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.146 kr/m².2.167.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 15.234 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²+9,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.388.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,26 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte700.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 24 6960 Hvide Sande	152 m²	152 m	03-07-2024	2.220.000 kr.	14.605 kr./m²
Østergade 22 6960 Hvide Sande	148 m²	130 m	05-05-2026	1.310.000 kr.	8.851 kr./m²
Østergade 21 6960 Hvide Sande	169 m²	78 m	30-06-2026	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Østergade 21 6960 Hvide Sande	169 m²	78 m	12-05-2026	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Østergade 8 6960 Hvide Sande	127 m²	59 m	25-12-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Østergade 28 6960 Hvide Sande	128 m²	203 m	16-07-2026	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Baunevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	133 m	27-08-2024	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Stormgade 30 6960 Hvide Sande	153 m²	441 m	30-07-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Fyrvej 7 6960 Hvide Sande	151 m²	368 m	27-05-2026	1.350.000 kr.	8.940 kr./m²
Tværvej 8 6960 Hvide Sande	146 m²	271 m	04-02-2024	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu