Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 90

Villa · 129 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.534 kr/m².2.351.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.442.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,05 pct. siden feb. 2018
508k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat2.442.869 kr.Markedet · 1992507.744 kr.Markedet · 1993583.080 kr.Markedet · 1994612.879 kr.Markedet · 1995664.350 kr.Markedet · 1996782.643 kr.Markedet · 1997990.720 kr.Markedet · 1998957.438 kr.Markedet · 1999857.334 kr.Markedet · 2000844.047 kr.Markedet · 2001929.703 kr.Markedet · 2002983.883 kr.Markedet · 2003945.441 kr.Markedet · 20041.045.932 kr.Markedet · 20051.075.473 kr.Markedet · 20061.272.327 kr.Markedet · 20071.605.405 kr.Markedet · 20082.070.966 kr.Markedet · 20091.704.606 kr.Markedet · 20101.511.364 kr.Markedet · 20111.936.290 kr.Markedet · 20121.671.582 kr.Markedet · 20131.972.926 kr.Markedet · 20141.663.713 kr.Markedet · 20151.692.609 kr.Markedet · 20161.776.072 kr.Markedet · 20172.277.237 kr.Markedet · 20181.792.326 kr.Markedet · 20191.754.529 kr.Markedet · 20202.096.250 kr.Markedet · 20212.418.750 kr.Markedet · 20222.181.777 kr.Markedet · 20232.643.855 kr.Markedet · 20242.399.658 kr.Markedet · 20252.357.475 kr.Markedet · 20262.232.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²53 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²13 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²188 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²210 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²346 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²361 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 110
6700 Esbjerg		150 m²196 m21-01-20242.970.000 kr.19.800 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²805 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²159 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²784 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden