Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Østre Stationsvej 37M, 8.

Ejerlejlighed · 314 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 314 m², 11 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
11
Etager
9
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
314 m²
Samlet bygningsareal
7311 m²
Bebygget areal
975 m²
Erhvervsareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.392 kr/m².6.735.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 26.216 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk314 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering12.105.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,42 pct. siden aug. 2018
1,1M3,8M6,6M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20189.500.000 kr.I dag · vores estimat12.105.197 kr.Markedet · 19921.367.784 kr.Markedet · 19931.072.938 kr.Markedet · 19942.852.690 kr.Markedet · 19953.609.116 kr.Markedet · 19962.403.042 kr.Markedet · 19972.022.474 kr.Markedet · 19982.243.844 kr.Markedet · 19992.506.034 kr.Markedet · 20002.881.578 kr.Markedet · 20012.892.882 kr.Markedet · 20022.707.622 kr.Markedet · 20033.289.150 kr.Markedet · 20043.207.196 kr.Markedet · 20054.078.860 kr.Markedet · 20064.830.576 kr.Markedet · 20075.395.148 kr.Markedet · 20086.810.660 kr.Markedet · 20097.256.854 kr.Markedet · 20105.744.002 kr.Markedet · 20114.806.084 kr.Markedet · 20125.556.544 kr.Markedet · 20134.813.620 kr.Markedet · 20144.272.912 kr.Markedet · 20155.292.784 kr.Markedet · 20165.838.516 kr.Markedet · 20175.990.178 kr.Markedet · 20186.972.056 kr.Markedet · 20197.123.090 kr.Markedet · 20207.542.280 kr.Markedet · 20217.991.614 kr.Markedet · 20228.504.062 kr.Markedet · 20237.421.704 kr.Markedet · 20247.269.414 kr.Markedet · 20258.182.212 kr.Markedet · 20267.830.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.105.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 69E, 5.
5000 Odense C		258 m²191 m23-03-20259.750.000 kr.37.791 kr./m²
Vindegade 100B, 1.
5000 Odense C		245 m²458 m18-03-20245.300.000 kr.21.633 kr./m²
Promenadebyen 8, 7. th
5000 Odense C		256 m²756 m15-01-20259.450.000 kr.36.914 kr./m²
Vindegade 100B, st.
5000 Odense C		223 m²458 m03-07-20244.025.000 kr.18.049 kr./m²
Holsedore 18C, st. 1
5000 Odense C		223 m²787 m03-05-20247.600.000 kr.34.081 kr./m²
Hunderupvej 36, 3.
5000 Odense C		214 m²1,2 km30-07-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Kongensgade 58C, 1. 6
5000 Odense C		176 m²311 m26-08-20266.650.000 kr.37.784 kr./m²
Holsedore 18C, 3. 1
5000 Odense C		191 m²787 m22-10-20248.500.000 kr.44.503 kr./m²
Odeons Kvarter 17, 4. th
5000 Odense C		177 m²545 m20-10-20246.025.000 kr.34.040 kr./m²
Nørrevænget 22, 1.
5000 Odense C		193 m²999 m11-04-20244.250.000 kr.22.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden