Herredsvej 12, Hasle

Villa · 180 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 180 m².6.894.360 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.924.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,56 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.924.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	137 m²	19 m	21-03-2025	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	134 m²	79 m	04-11-2024	4.270.000 kr.	31.866 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle 8210 Aarhus V	101 m²	297 m	22-04-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	302 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle 8210 Aarhus V	178 m²	467 m	09-04-2025	6.878.000 kr.	38.640 kr./m²
Haslegårdsvej 21 8210 Aarhus V	185 m²	439 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Junivej 4 8210 Aarhus V	181 m²	669 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Oktobervej 5 8210 Aarhus V	180 m²	740 m	15-06-2025	4.745.000 kr.	26.361 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle 8210 Aarhus V	185 m²	623 m	09-06-2026	5.910.000 kr.	31.946 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	164 m²	169 m	12-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu