Liljehaven 12

Villa · 269 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.694 kr/m².4.316.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiljehaven gns: 27.113 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+32,30 pct.
3Boligareal større end typisk269 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Vores vurdering6.852.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,87 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.130.954 kr.
I dag · vores estimat: 6.852.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.130.954 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljehaven 14 5500 Middelfart	210 m²	34 m	23-02-2025	5.610.000 kr.	26.714 kr./m²
Oven Bæltet 26 5500 Middelfart	271 m²	314 m	17-06-2024	5.675.000 kr.	20.941 kr./m²
Kilden 14 5500 Middelfart	232 m²	362 m	25-09-2026	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
Plantagen 24 5500 Middelfart	217 m²	170 m	09-03-2025	2.600.000 kr.	11.982 kr./m²
Plantagen 9 5500 Middelfart	201 m²	358 m	14-07-2026	4.455.000 kr.	22.164 kr./m²
Plantagen 3 5500 Middelfart	201 m²	385 m	13-08-2026	4.445.000 kr.	22.114 kr./m²
Perikonhaven 13 5500 Middelfart	191 m²	194 m	01-09-2026	5.100.000 kr.	26.702 kr./m²
Odensevej 85 5500 Middelfart	222 m²	1,2 km	14-10-2025	3.785.000 kr.	17.050 kr./m²
Akelejehaven 2 5500 Middelfart	184 m²	75 m	19-05-2025	4.550.000 kr.	24.728 kr./m²
Strandvejen 48 5500 Middelfart	183 m²	225 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu