Rønnevej 17, Fløng

Villa · 133 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2016. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 133 m².3.678.780 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.720.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,55 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.720.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
2016Ombygning
2015feb.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	90 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Rønnevej 11, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	58 m	03-06-2024	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	143 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	38.719 kr./m²
Rønnevej 8 2640 Hedehusene	162 m²	112 m	02-09-2026	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng 2640 Hedehusene	134 m²	259 m	25-03-2024	3.325.000 kr.	24.813 kr./m²
Krogager 24, Fløng 2640 Hedehusene	131 m²	247 m	22-09-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Thorstensvej 23B 2640 Hedehusene	135 m²	456 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	396 m	04-12-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Stenalderen 48, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	427 m	13-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Møllevej 16, Fløng 2640 Hedehusene	132 m²	576 m	17-02-2025	3.135.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu