Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Brattingsborgvej 8

Villa · 81 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.267 kr/m².4.294.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrattingsborgvej gns: 33.660 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.003.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,12 pct. siden jan. 2018
335k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20181.015.769 kr.I dag · vores estimat4.003.362 kr.Markedet · 1992568.458 kr.Markedet · 1993335.259 kr.Markedet · 1994531.036 kr.Markedet · 1995538.326 kr.Markedet · 1996538.893 kr.Markedet · 1997646.785 kr.Markedet · 1998850.824 kr.Markedet · 1999896.265 kr.Markedet · 2000847.017 kr.Markedet · 20011.100.952 kr.Markedet · 20021.074.870 kr.Markedet · 20031.084.995 kr.Markedet · 20041.195.074 kr.Markedet · 20051.308.636 kr.Markedet · 20061.651.347 kr.Markedet · 20071.914.921 kr.Markedet · 20081.885.356 kr.Markedet · 20091.364.850 kr.Markedet · 20101.296.405 kr.Markedet · 20111.408.752 kr.Markedet · 20121.187.703 kr.Markedet · 20131.369.872 kr.Markedet · 20141.542.888 kr.Markedet · 20151.846.314 kr.Markedet · 20162.229.687 kr.Markedet · 20172.119.203 kr.Markedet · 20182.118.879 kr.Markedet · 20192.206.197 kr.Markedet · 20202.385.774 kr.Markedet · 20212.843.991 kr.Markedet · 20223.024.054 kr.Markedet · 20232.569.644 kr.Markedet · 20242.880.765 kr.Markedet · 20253.141.747 kr.Markedet · 20263.259.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg
1.015.769 kr.
I dag · vores estimat
4.003.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, familiehandel1.015.769 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brattingsborgvej 24
2770 Kastrup		145 m²141 m11-06-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Brattingsborgvej 14
2770 Kastrup		153 m²50 m20-01-20255.150.000 kr.33.660 kr./m²
Uldumvej 37
2770 Kastrup		81 m²269 m15-04-20264.600.000 kr.56.790 kr./m²
Merkur Alle 22
2770 Kastrup		81 m²570 m21-05-20253.500.000 kr.43.210 kr./m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²543 m23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²580 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²615 m19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Neptun Alle 12
2770 Kastrup		86 m²538 m19-10-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Klosterhedevej 16
2770 Kastrup		86 m²663 m10-02-20253.598.000 kr.41.837 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²961 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden