Møllevænget 24

Villa · 175 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.287 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1287 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.135 kr/m².1.867.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.244.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,48 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.926.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.926.500 kr.
2008majEjerandel overdraget
2007Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 19 9430 Vadum	161 m²	206 m	02-04-2025	1.910.000 kr.	11.863 kr./m²
Møllevænget 18 9430 Vadum	198 m²	75 m	08-01-2025	2.495.000 kr.	12.601 kr./m²
Møllevænget 23 9430 Vadum	155 m²	218 m	29-09-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Møllevænget 17 9430 Vadum	151 m²	198 m	29-04-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Møllevænget 2 9430 Vadum	152 m²	286 m	02-12-2023	1.325.000 kr.	8.717 kr./m²
Møllevænget 45 9430 Vadum	146 m²	153 m	08-11-2023	2.245.000 kr.	15.377 kr./m²
Møllevænget 25 9430 Vadum	135 m²	248 m	16-09-2024	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Møllevænget 47 9430 Vadum	104 m²	160 m	24-04-2024	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Rugmarken 17 9430 Vadum	182 m²	139 m	21-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Ellehammersvej 62 9430 Vadum	172 m²	480 m	26-12-2023	1.725.000 kr.	10.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu