Dalstrøget 1

Villa · 153 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.349 kr/m².3.400.500 kr.
2Vores vurdering3.815.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,72 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.815.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2023jun.Ejerandel overdraget
2018mar.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1994majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 17 4140 Borup	154 m²	200 m	18-11-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Dalstrøget 9 4140 Borup	160 m²	101 m	10-07-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Dalstrøget 80 4140 Borup	124 m²	295 m	30-09-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Dalstrøget 52 4140 Borup	120 m²	216 m	18-05-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Dalstrøget 11 4140 Borup	188 m²	125 m	15-11-2025	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Dalstrøget 84 4140 Borup	108 m²	280 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Neergaardparken 15 4140 Borup	147 m²	292 m	17-02-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Ørnehøj 13 4140 Borup	150 m²	477 m	10-05-2025	4.445.000 kr.	29.633 kr./m²
Neergaardparken 7 4140 Borup	161 m²	268 m	03-07-2024	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Skovbrynet 4 4140 Borup	151 m²	588 m	27-07-2025	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu