Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 37

Rækkehus · 160 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 229 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.215 kr/m².13.896.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 85.496 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.309.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,63 pct. siden mar. 2018
1,2M5,2M9,3M13,4M17,4M19931997200120052009201320172021202531. mar. 201810.550.000 kr.I dag · vores estimat14.309.324 kr.Markedet · 19931.697.280 kr.Markedet · 19941.972.960 kr.Markedet · 19951.744.320 kr.Markedet · 19961.706.560 kr.Markedet · 19971.574.080 kr.Markedet · 19982.198.080 kr.Markedet · 19992.354.400 kr.Markedet · 20002.909.120 kr.Markedet · 20012.690.400 kr.Markedet · 20023.040.960 kr.Markedet · 20033.044.800 kr.Markedet · 20043.920.000 kr.Markedet · 20054.494.080 kr.Markedet · 20067.699.200 kr.Markedet · 20076.284.000 kr.Markedet · 20087.668.480 kr.Markedet · 20095.155.520 kr.Markedet · 20106.267.360 kr.Markedet · 20117.288.960 kr.Markedet · 20125.485.120 kr.Markedet · 20136.896.480 kr.Markedet · 20145.787.200 kr.Markedet · 20157.866.720 kr.Markedet · 20167.401.280 kr.Markedet · 201710.280.800 kr.Markedet · 20189.260.640 kr.Markedet · 20198.879.200 kr.Markedet · 20209.952.480 kr.Markedet · 202111.356.160 kr.Markedet · 202217.449.760 kr.Markedet · 202312.027.520 kr.Markedet · 202412.618.720 kr.Markedet · 202514.429.600 kr.Markedet · 202615.469.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
10.550.000 kr.
I dag · vores estimat
14.309.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg10.550.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²18 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²53 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²67 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²101 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²232 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²117 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²112 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²228 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²103 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²226 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden