Kallesensvej 16

Fritidshus · 158 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.579 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.719 kr/m².4.079.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKallesensvej gns: 24.490 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-27,50 pct.
3Vores vurdering3.541.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,25 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.541.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
Bygget
1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallesensvej 29 6857 Blåvand	136 m²	59 m	07-04-2025	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Kallesensvej 20 6857 Blåvand	221 m²	58 m	16-12-2025	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Fyrvej 12 6857 Blåvand	163 m²	123 m	06-02-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	214 m	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Kollemarken 33 6857 Blåvand	151 m²	126 m	13-07-2026	3.615.000 kr.	23.940 kr./m²
Kollemarken 47 6857 Blåvand	150 m²	191 m	07-12-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Fyrvej 34 6857 Blåvand	164 m²	348 m	24-09-2024	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Karl Postsvej 11B 6857 Blåvand	165 m²	331 m	10-07-2025	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Peter Malersvej 60 6857 Blåvand	156 m²	641 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Sønder-Vasevej 56 6857 Blåvand	154 m²	558 m	16-05-2026	6.350.000 kr.	41.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu