Strandvænget 11

Villa · 185 m²

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 745 m², 6 værelser. Beliggende i Lolland Kommune (4943).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 6
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 115.900 kr.
Offentlig grundværdi: 115.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4943 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.153 kr/m².2.387.540 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering2.575.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+881,32 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4943 (villa)

Markedsudvikling i 4943 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 262.437 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte
2019jun.Ejerskifte262.437 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2007jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragenæsvej 84 4943 Torrig L	174 m²	218 m	26-11-2024	8.100.000 kr.	46.552 kr./m²
Pibedrejervej 14, Kragenæs 4943 Torrig L	142 m²	556 m	14-08-2024	585.900 kr.	4.126 kr./m²
Poppel Allé 27 4943 Torrig L	178 m²	2,3 km	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Krostræde 10, Kragenæs 4943 Torrig L	119 m²	317 m	13-07-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Pibedrejervej 1, Kragenæs 4943 Torrig L	124 m²	631 m	18-02-2025	650.000 kr.	5.242 kr./m²
Pibedrejervej 2, Kragenæs 4943 Torrig L	110 m²	662 m	23-09-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Ravnsborgvej 22 4943 Torrig L	130 m²	2,2 km	11-09-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Lærkevej 12 4943 Torrig L	105 m²	2,4 km	05-12-2024	460.000 kr.	4.381 kr./m²
Bandholmvej 72 4943 Torrig L	95 m²	2,0 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	98.995 kr./m²
Saltougvej 2 4943 Torrig L	220 m²	4,5 km	02-09-2025	850.000 kr.	3.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4943

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu