Hasselvej 31, Brøndum

Fritidshus · 82 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.344 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 14.527 kr/m² × 82 m².1.191.214 kr.
2Boligareal større end typisk82 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.168.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,13 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2015Ombygning
2005majEjerskifte
2002apr.Ejerskifte
1979Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 21, Brøndum 9690 Fjerritslev	73 m²	77 m	13-02-2024	730.000 kr.	10.000 kr./m²
Hasselvej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	53 m	14-11-2023	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Hasselvej 53, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	161 m	04-02-2024	690.000 kr.	10.781 kr./m²
Hasselvej 39, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	137 m	21-06-2024	769.000 kr.	17.089 kr./m²
Hasselvej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	172 m	10-11-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Aspevej 34, Brøndum 9690 Fjerritslev	82 m²	202 m	22-10-2023	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Pilevej 14, Brøndum 9690 Fjerritslev	78 m²	356 m	28-04-2024	550.000 kr.	7.051 kr./m²
Kastanievej 16, Brøndum 9690 Fjerritslev	85 m²	510 m	23-07-2025	1.175.000 kr.	13.824 kr./m²
Lyngbjergvej 18, Brøndum 9690 Fjerritslev	84 m²	668 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Kastanievej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	81 m²	775 m	16-10-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu