Hasselvej 39, Brøndum, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 14.527 kr/m² × 45 m².653.715 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering647.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,78 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg: 769.000 kr.
I dag · vores estimat: 647.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg769.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	59 m	10-11-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Hasselvej 53, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	87 m	04-02-2024	690.000 kr.	10.781 kr./m²
Hasselvej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	182 m	14-11-2023	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Hasselvej 21, Brøndum 9690 Fjerritslev	73 m²	104 m	13-02-2024	730.000 kr.	10.000 kr./m²
Hasselvej 31, Brøndum 9690 Fjerritslev	82 m²	137 m	07-10-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Birkevej 23, Brøndum 9690 Fjerritslev	40 m²	499 m	20-05-2024	700.200 kr.	17.505 kr./m²
Bøgevej 17, Brøndum 9690 Fjerritslev	50 m²	683 m	17-09-2025	750.000 kr.	15.000 kr./m²
Pilevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	57 m²	505 m	23-02-2025	795.000 kr.	13.947 kr./m²
Bøgevej 28, Brøndum 9690 Fjerritslev	58 m²	727 m	22-05-2024	761.498 kr.	13.129 kr./m²
Pilevej 7, Brøndum 9690 Fjerritslev	60 m²	492 m	15-11-2025	975.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu