Tåsingevej 21, Starup

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 157 m².1.931.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.116.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,12 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, andet1.500.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1981feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingevej 25, Starup 6100 Haderslev	159 m²	55 m	14-11-2024	2.095.000 kr.	13.176 kr./m²
Tåsingevej 113, Starup 6100 Haderslev	152 m²	430 m	15-04-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Tåsingevej 107, Starup 6100 Haderslev	164 m²	377 m	03-08-2025	2.215.000 kr.	13.506 kr./m²
Tåsingevej 19, Starup 6100 Haderslev	137 m²	31 m	09-06-2026	2.525.000 kr.	18.431 kr./m²
Tåsingevej 81, Starup 6100 Haderslev	122 m²	236 m	22-01-2026	2.175.000 kr.	17.828 kr./m²
Tåsingevej 115, Starup 6100 Haderslev	120 m²	435 m	10-12-2025	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Tåsingevej 37, Starup 6100 Haderslev	114 m²	150 m	25-04-2025	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Thurøvej 59, Starup 6100 Haderslev	160 m²	239 m	08-05-2025	1.475.000 kr.	9.219 kr./m²
Lindøvej 67, Starup 6100 Haderslev	150 m²	269 m	20-09-2025	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Ærøvej 45, Starup 6100 Haderslev	163 m²	370 m	09-06-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu