Frellesvigvej 16, Frellesvig

Villa · 71 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 717 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.087 kr/m².1.147.505 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering852.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+697,02 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 107.000 kr.
I dag · vores estimat: 852.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte107.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skebjergvej 15, Tullebølle 5953 Tranekær	90 m²	2,8 km	04-09-2026	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Bygaden 78, Tullebølle 5953 Tranekær	107 m²	1,8 km	17-02-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Bukkeskovvej 11, Botofte 5953 Tranekær	84 m²	4,5 km	10-04-2025	2.815.000 kr.	33.512 kr./m²
Elmevej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	110 m²	2,2 km	04-08-2026	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	7,0 km	23-09-2026	475.000 kr.	6.250 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	7,0 km	18-09-2024	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Ahornvej 7, Tullebølle 5953 Tranekær	126 m²	2,3 km	22-07-2025	895.000 kr.	7.103 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	3,0 km	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	4,4 km	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	2,4 km	17-11-2025	865.000 kr.	6.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu