Kåverdalen 1, Sønderho

Fritidshus · 95 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 4.079 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 4079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 95 m².2.247.510 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.464.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,60 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2005Bygget
2000dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåverdalen 27, Sønderho 6720 Fanø	99 m²	241 m	12-05-2026	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	143 m	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	200 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Søndertoft 11, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	505 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Landevejen 22, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	537 m	18-06-2025	2.187.500 kr.	21.875 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho 6720 Fanø	92 m²	736 m	06-04-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Landevejen 46, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	572 m	03-06-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	535 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	1,0 km	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Kropladsen 1, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	509 m	29-08-2024	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu