Svinget 8

Villa · 140 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2023. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.253 kr/m².1.544.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.592.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,66 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2018jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 21 5750 Ringe	145 m²	348 m	15-05-2026	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Toftevej 8 5750 Ringe	148 m²	302 m	24-03-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Jernbanegade 39 5750 Ringe	130 m²	229 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Odensevej 16 5750 Ringe	146 m²	487 m	04-09-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Degnemarken 9 5750 Ringe	141 m²	851 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Tværgade 21 5750 Ringe	129 m²	394 m	23-04-2024	1.765.000 kr.	13.682 kr./m²
Nyvej 5 5750 Ringe	128 m²	385 m	12-10-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Villavej 22 5750 Ringe	156 m²	258 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	530 m	28-07-2026	1.475.000 kr.	11.614 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	530 m	13-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu