Prisvurdering · 3790 Hasle

Møllebakken 11, Hasle

Villa · 145 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 145 m².1.614.575 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.702.835 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.650.000 kr / Estimat: 2.330.800 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,28 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 13A, Hasle 3790 Hasle	168 m²	45 m	19-10-2023	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Ellebakken 7, Hasle 3790 Hasle	142 m²	162 m	25-11-2025	1.395.000 kr.	9.824 kr./m²
Brænderivej 14, Hasle 3790 Hasle	154 m²	253 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Damløkkevej 3, Hasle 3790 Hasle	133 m²	162 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Toftebakken 14, Hasle 3790 Hasle	140 m²	607 m	18-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Tofteløkken 8, Hasle 3790 Hasle	136 m²	595 m	20-03-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Gammeltoft 13, Hasle 3790 Hasle	136 m²	639 m	07-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Svalhøjvej 5, Hasle 3790 Hasle	128 m²	316 m	21-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Korsgade 18, Hasle 3790 Hasle	159 m²	632 m	07-11-2024	2.892.500 kr.	18.192 kr./m²
Vestergade 38, Hasle 3790 Hasle	127 m²	461 m	13-04-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu