Hejrskovvej 1, Holsted St

Villa · 194 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 2.674 m², 7 værelser, opført i 1872, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.207 kr/m² × 194 m².1.592.158 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.557.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+789,93 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2017 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt på tvangsauktion175.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2007sep.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrskovvej 3, Holsted St 6670 Holsted	99 m²	25 m	28-04-2024	790.000 kr.	7.980 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	193 m	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	192 m	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	268 m	03-12-2025	1.115.000 kr.	5.899 kr./m²
Kystbækvej 3, Holsted St 6670 Holsted	202 m²	196 m	15-07-2024	1.150.000 kr.	5.693 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	332 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Hedevangen 43, Holsted St 6670 Holsted	199 m²	422 m	08-07-2026	1.630.000 kr.	8.191 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	728 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	623 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Storegade 18, Holsted St 6670 Holsted	223 m²	64 m	05-05-2026	1.740.000 kr.	7.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu