Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Lyngbakken 34, Veddinge Bk

Fritidshus · 100 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.644 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 100 m².4.153.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.516.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+739,57 pct. siden aug. 2026
204k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2026537.900 kr.I dag · vores estimat4.516.051 kr.Markedet · 1992413.000 kr.Markedet · 1993313.200 kr.Markedet · 1994304.200 kr.Markedet · 1995503.000 kr.Markedet · 1996410.700 kr.Markedet · 1997394.400 kr.Markedet · 1998429.700 kr.Markedet · 1999691.000 kr.Markedet · 2000564.800 kr.Markedet · 2001703.500 kr.Markedet · 2002666.700 kr.Markedet · 20031.044.600 kr.Markedet · 20041.389.200 kr.Markedet · 20051.856.200 kr.Markedet · 20061.836.100 kr.Markedet · 20071.634.600 kr.Markedet · 20081.906.200 kr.Markedet · 20091.276.800 kr.Markedet · 20101.969.700 kr.Markedet · 20111.473.700 kr.Markedet · 20121.684.200 kr.Markedet · 20131.578.900 kr.Markedet · 20141.575.000 kr.Markedet · 20151.663.800 kr.Markedet · 20161.029.400 kr.Markedet · 20171.304.400 kr.Markedet · 20181.444.400 kr.Markedet · 20191.537.900 kr.Markedet · 20201.825.000 kr.Markedet · 20212.436.500 kr.Markedet · 20224.000.000 kr.Markedet · 20232.792.100 kr.Markedet · 20242.915.700 kr.Markedet · 20253.578.000 kr.Markedet · 20263.721.800 kr.Markedet · 20273.522.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
537.900 kr.
I dag · vores estimat
4.516.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte537.900 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1983Bygget
  • 1982jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 29, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		100 m²199 m08-07-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Lyngbakken 36, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		72 m²39 m20-11-20233.200.000 kr.44.444 kr./m²
Lyngbakken 13, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		140 m²306 m04-09-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Lyngbakken 21, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		55 m²271 m30-03-20242.950.000 kr.53.636 kr./m²
Enebakken 4, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		101 m²461 m07-12-20253.575.000 kr.35.396 kr./m²
Strandbakken 10A, Veddinge
4540 Fårevejle		102 m²394 m09-01-20254.200.000 kr.41.176 kr./m²
Tranelunden 15B, Veddinge
4540 Fårevejle		101 m²523 m06-06-20256.800.000 kr.67.327 kr./m²
Strandbakken 6, Veddinge
4540 Fårevejle		104 m²429 m30-11-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Rishøj 27, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		103 m²636 m02-12-20254.300.000 kr.41.748 kr./m²
Svellebakken 62, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		101 m²826 m27-11-20244.425.000 kr.43.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden