Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vardevej 2C

Villa · 110 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.313 kr/m².2.398.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 14.381 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.778.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,66 pct. siden dec. 2017
258k753k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.450.000 kr.I dag · vores estimat1.778.552 kr.Markedet · 1992473.770 kr.Markedet · 1993510.730 kr.Markedet · 1994513.920 kr.Markedet · 1995552.860 kr.Markedet · 1996517.550 kr.Markedet · 1997669.900 kr.Markedet · 1998716.760 kr.Markedet · 1999892.540 kr.Markedet · 2000806.630 kr.Markedet · 2001878.570 kr.Markedet · 2002877.030 kr.Markedet · 2003968.770 kr.Markedet · 2004930.820 kr.Markedet · 20051.038.400 kr.Markedet · 20061.242.890 kr.Markedet · 20071.456.400 kr.Markedet · 20081.484.670 kr.Markedet · 20091.365.100 kr.Markedet · 20101.264.670 kr.Markedet · 20111.416.250 kr.Markedet · 20121.330.670 kr.Markedet · 20131.161.050 kr.Markedet · 20141.055.230 kr.Markedet · 20151.356.960 kr.Markedet · 20161.197.680 kr.Markedet · 20171.248.610 kr.Markedet · 20181.434.730 kr.Markedet · 20191.457.500 kr.Markedet · 20201.650.000 kr.Markedet · 20211.746.140 kr.Markedet · 20222.002.220 kr.Markedet · 20231.700.490 kr.Markedet · 20241.853.280 kr.Markedet · 20252.026.530 kr.Markedet · 20262.237.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 107
7100 Vejle		100 m²835 m10-07-20251.570.000 kr.15.700 kr./m²
Vardevej 187
7100 Vejle		112 m²1,6 km03-03-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Vardevej 494A
7100 Vejle		105 m²4,9 km31-07-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Vardevej 189
7100 Vejle		175 m²1,6 km14-09-20252.295.000 kr.13.114 kr./m²
Vardevej 139
7100 Vejle		184 m²1,1 km11-05-20264.375.000 kr.23.777 kr./m²
Vardevej 474
7100 Vejle		137 m²4,8 km28-05-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²
Vardevej 477
7100 Vejle		153 m²4,8 km09-01-20252.665.000 kr.17.418 kr./m²
Vesterbrogade 75
7100 Vejle		117 m²88 m04-08-20252.350.000 kr.20.085 kr./m²
Mosevej 6
7100 Vejle		107 m²423 m07-05-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Nyboesgade 42
7100 Vejle		115 m²355 m09-04-20252.800.000 kr.24.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden