Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Elmevej 10

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.630 kr/m².1.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.902 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.323 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,67 pct. siden feb. 2018
172k2,7M5,1M7,6M10,1M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20181.465.000 kr.I dag · vores estimat1.811.787 kr.Markedet · 199210.108.560 kr.Markedet · 1993677.320 kr.Markedet · 1994709.940 kr.Markedet · 1996707.560 kr.Markedet · 1997777.980 kr.Markedet · 1998916.160 kr.Markedet · 19991.116.780 kr.Markedet · 20001.070.020 kr.Markedet · 2001661.920 kr.Markedet · 2002848.680 kr.Markedet · 2003853.160 kr.Markedet · 20041.346.380 kr.Markedet · 2005730.240 kr.Markedet · 20061.496.460 kr.Markedet · 20071.672.860 kr.Markedet · 20081.182.860 kr.Markedet · 20091.391.040 kr.Markedet · 20101.235.360 kr.Markedet · 2011938.560 kr.Markedet · 20122.048.760 kr.Markedet · 2013973.980 kr.Markedet · 20141.266.160 kr.Markedet · 20151.551.340 kr.Markedet · 20161.117.340 kr.Markedet · 20171.427.720 kr.Markedet · 20181.216.460 kr.Markedet · 20191.415.680 kr.Markedet · 20201.919.120 kr.Markedet · 20211.656.340 kr.Markedet · 20221.733.060 kr.Markedet · 20231.604.960 kr.Markedet · 20242.100.000 kr.Markedet · 20252.091.880 kr.Markedet · 20262.156.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 24
4171 Glumsø		136 m²98 m19-08-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²
Elmevej 31
4171 Glumsø		155 m²175 m09-06-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Elmevej 30
4171 Glumsø		115 m²86 m22-11-20251.125.000 kr.9.783 kr./m²
Elmevej 26
4171 Glumsø		169 m²115 m23-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Elmevej 56
4171 Glumsø		105 m²198 m26-03-20251.260.000 kr.12.000 kr./m²
Bøgevej 43
4171 Glumsø		140 m²424 m03-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Stendyssevej 9
4171 Glumsø		138 m²436 m12-09-20241.595.000 kr.11.558 kr./m²
Realskolevej 6
4171 Glumsø		134 m²272 m19-08-20261.895.000 kr.14.142 kr./m²
Realskolevej 10
4171 Glumsø		133 m²279 m12-10-20251.100.000 kr.8.271 kr./m²
Erantisvej 6
4171 Glumsø		140 m²703 m02-12-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden