Thomas Jensens Vej 4

Fritidshus · 102 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.247 kr/m².2.608.550 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.549.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,34 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hennebysvej 42D 6854 Henne	104 m²	413 m	22-10-2024	2.620.000 kr.	25.192 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	638 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Hyttestien 15, Henneby 6854 Henne	101 m²	738 m	21-08-2026	2.470.000 kr.	24.455 kr./m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	210 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	571 m	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	787 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Rævestien 6, Henneby 6854 Henne	98 m²	638 m	06-04-2024	2.193.000 kr.	22.378 kr./m²
Hennebysvej 42B 6854 Henne	109 m²	460 m	19-02-2025	2.625.000 kr.	24.083 kr./m²
Horsevej 4, Henneby 6854 Henne	95 m²	532 m	02-02-2026	3.680.000 kr.	38.737 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	656 m	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu