Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

H.C. Ørsteds Vej 77

Villa · 226 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 896 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
896 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.586 kr/m².4.802.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.C. gns: 26.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+71,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.420.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,92 pct. siden dec. 2017
914k1,8M2,7M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat4.420.185 kr.Markedet · 1992920.950 kr.Markedet · 19931.017.000 kr.Markedet · 19941.098.134 kr.Markedet · 19951.009.542 kr.Markedet · 19961.204.580 kr.Markedet · 19971.199.834 kr.Markedet · 19981.308.540 kr.Markedet · 19991.456.796 kr.Markedet · 20001.483.916 kr.Markedet · 20011.488.210 kr.Markedet · 20021.599.628 kr.Markedet · 20031.494.990 kr.Markedet · 20041.433.066 kr.Markedet · 20051.681.440 kr.Markedet · 20061.927.102 kr.Markedet · 20072.197.172 kr.Markedet · 20082.570.976 kr.Markedet · 20092.187.002 kr.Markedet · 20102.039.650 kr.Markedet · 20112.433.342 kr.Markedet · 20122.003.716 kr.Markedet · 20132.490.520 kr.Markedet · 20142.172.086 kr.Markedet · 20152.491.424 kr.Markedet · 20162.380.006 kr.Markedet · 20172.016.372 kr.Markedet · 20182.620.018 kr.Markedet · 20192.431.308 kr.Markedet · 20202.913.366 kr.Markedet · 20213.138.914 kr.Markedet · 20223.388.644 kr.Markedet · 20233.209.200 kr.Markedet · 20243.273.384 kr.Markedet · 20252.949.074 kr.Markedet · 20262.969.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.420.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 85
7400 Herning		148 m²75 m13-03-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²896 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Køgevej 5
7400 Herning		208 m²416 m15-02-20254.399.000 kr.21.149 kr./m²
Fynsgade 81
7400 Herning		209 m²500 m01-08-20244.500.000 kr.21.531 kr./m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²1,0 km30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²
Roskildevej 5
7400 Herning		247 m²500 m05-02-20251.850.000 kr.7.490 kr./m²
Køgevej 20
7400 Herning		204 m²478 m05-10-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Holbækvej 36
7400 Herning		200 m²363 m05-02-20241.625.000 kr.8.125 kr./m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²805 m22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31
7400 Herning		199 m²453 m11-11-20254.450.000 kr.22.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden