Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Kornbakken 18

Villa · 191 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.279 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.220 kr/m².7.735.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.496.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,05 pct. siden jan. 2018
1,2M3,5M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20184.950.000 kr.I dag · vores estimat10.496.648 kr.Markedet · 19921.269.768 kr.Markedet · 19931.465.543 kr.Markedet · 19941.704.866 kr.Markedet · 19951.687.294 kr.Markedet · 19961.831.308 kr.Markedet · 19971.956.222 kr.Markedet · 19982.471.731 kr.Markedet · 19992.754.411 kr.Markedet · 20002.808.655 kr.Markedet · 20012.484.146 kr.Markedet · 20023.103.750 kr.Markedet · 20033.008.823 kr.Markedet · 20043.358.926 kr.Markedet · 20053.623.843 kr.Markedet · 20065.377.223 kr.Markedet · 20075.119.564 kr.Markedet · 20084.782.067 kr.Markedet · 20094.143.554 kr.Markedet · 20103.913.972 kr.Markedet · 20114.349.452 kr.Markedet · 20124.545.991 kr.Markedet · 20133.575.711 kr.Markedet · 20144.689.623 kr.Markedet · 20154.066.008 kr.Markedet · 20165.043.355 kr.Markedet · 20175.240.849 kr.Markedet · 20185.095.307 kr.Markedet · 20195.446.365 kr.Markedet · 20206.357.244 kr.Markedet · 20217.055.731 kr.Markedet · 20226.964.624 kr.Markedet · 20236.387.231 kr.Markedet · 20248.132.016 kr.Markedet · 20257.968.329 kr.Markedet · 20268.691.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2018 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.496.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 13B
2970 Hørsholm		191 m²350 m04-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Johannevej 26
2970 Hørsholm		197 m²139 m29-08-20249.650.000 kr.48.985 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²116 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²218 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²563 m31-05-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²563 m16-04-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Bakkealle 4
2970 Hørsholm		185 m²525 m16-07-20257.850.000 kr.42.432 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²496 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Spættevej 15
2970 Hørsholm		189 m²729 m22-01-20268.600.000 kr.45.503 kr./m²
Havevej 16
2970 Hørsholm		184 m²532 m07-06-20267.350.000 kr.39.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden