Kastaniegårdsvej 9, Ejby

Villa · 185 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.493 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 185 m².4.485.325 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.325.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,39 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.015.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.611.670 kr.
I dag · vores estimat: 4.325.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte1.611.670 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg3.015.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2003Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniegårdsvej 25, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	154 m	10-06-2024	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	143 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	143 m	24-03-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	187 m	11-12-2023	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Kastaniegårdsvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	141 m²	162 m	29-05-2025	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	360 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²
Spættevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	187 m²	491 m	12-08-2025	6.751.000 kr.	36.102 kr./m²
Mejsevænget 19, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	225 m	23-01-2025	5.195.000 kr.	29.686 kr./m²
Skovduevej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	188 m²	549 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	507 m	31-08-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu