Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kirketoften 12

Villa · 135 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.773 kr/m².8.667.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.433.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,12 pct. siden jan. 2018
536k2,7M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20184.900.000 kr.I dag · vores estimat8.433.760 kr.Markedet · 19921.025.190 kr.Markedet · 1993536.490 kr.Markedet · 19941.096.335 kr.Markedet · 1995829.980 kr.Markedet · 19961.485.135 kr.Markedet · 19971.359.990 kr.Markedet · 19981.677.240 kr.Markedet · 19991.502.010 kr.Markedet · 20001.764.180 kr.Markedet · 20012.055.915 kr.Markedet · 20022.076.975 kr.Markedet · 20032.376.540 kr.Markedet · 20042.350.755 kr.Markedet · 20052.939.490 kr.Markedet · 20063.534.435 kr.Markedet · 20073.739.905 kr.Markedet · 20083.841.425 kr.Markedet · 20092.825.550 kr.Markedet · 20102.871.855 kr.Markedet · 20112.747.790 kr.Markedet · 20122.970.810 kr.Markedet · 20133.517.965 kr.Markedet · 20143.752.325 kr.Markedet · 20153.865.455 kr.Markedet · 20164.380.075 kr.Markedet · 20174.424.355 kr.Markedet · 20184.725.000 kr.Markedet · 20194.671.135 kr.Markedet · 20205.088.825 kr.Markedet · 20216.068.250 kr.Markedet · 20226.197.985 kr.Markedet · 20236.592.995 kr.Markedet · 20246.798.330 kr.Markedet · 20258.448.030 kr.Markedet · 20268.294.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.433.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²386 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Rostgaardsvej 20
2700 Brønshøj		137 m²398 m01-08-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj		134 m²597 m07-08-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Sparresholmvej 17
2700 Brønshøj		139 m²538 m07-09-202510.850.000 kr.78.058 kr./m²
Svend Gønges Vej 27
2700 Brønshøj		139 m²552 m16-11-202512.100.000 kr.87.050 kr./m²
Broksøvej 9
2700 Brønshøj		131 m²582 m01-05-202511.900.000 kr.90.840 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23
2700 Brønshøj		123 m²130 m10-04-202510.500.000 kr.85.366 kr./m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²570 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²879 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Karlstads Allé 4
2700 Brønshøj		140 m²624 m29-11-20237.510.000 kr.53.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden