Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vald Poulsens Vej 7

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.271 kr/m².2.067.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVald gns: 12.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden dec. 2017
618k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20171.895.000 kr.I dag · vores estimat1.974.462 kr.Markedet · 1992687.040 kr.Markedet · 1993700.480 kr.Markedet · 1994748.800 kr.Markedet · 1995798.720 kr.Markedet · 1996829.120 kr.Markedet · 1997907.040 kr.Markedet · 1998807.520 kr.Markedet · 19991.082.720 kr.Markedet · 2000960.320 kr.Markedet · 2001980.160 kr.Markedet · 2002921.120 kr.Markedet · 20031.087.040 kr.Markedet · 20041.068.320 kr.Markedet · 20051.244.160 kr.Markedet · 20061.254.240 kr.Markedet · 20071.676.800 kr.Markedet · 20081.662.560 kr.Markedet · 20091.617.440 kr.Markedet · 20101.536.960 kr.Markedet · 20111.400.000 kr.Markedet · 20121.616.160 kr.Markedet · 20131.448.800 kr.Markedet · 20141.501.600 kr.Markedet · 20151.647.040 kr.Markedet · 20161.550.080 kr.Markedet · 20171.388.160 kr.Markedet · 20181.506.240 kr.Markedet · 20191.673.920 kr.Markedet · 20202.100.800 kr.Markedet · 20212.255.680 kr.Markedet · 20222.357.120 kr.Markedet · 20232.254.240 kr.Markedet · 20242.490.880 kr.Markedet · 20252.312.160 kr.Markedet · 20262.264.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vald Poulsens Vej 55
7500 Holstebro		160 m²221 m30-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Vald Poulsens Vej 5
7500 Holstebro		164 m²26 m13-11-20252.060.000 kr.12.561 kr./m²
Vald Poulsens Vej 34
7500 Holstebro		158 m²198 m30-08-20252.526.500 kr.15.991 kr./m²
Vald Poulsens Vej 21
7500 Holstebro		180 m²81 m06-07-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Vald Poulsens Vej 47
7500 Holstebro		136 m²198 m15-07-20241.830.000 kr.13.456 kr./m²
Vald Poulsens Vej 57
7500 Holstebro		128 m²248 m18-10-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76
7500 Holstebro		218 m²343 m19-03-20241.900.000 kr.8.716 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25
7500 Holstebro		227 m²109 m23-01-20253.050.000 kr.13.436 kr./m²
Ellehammersvej 90
7500 Holstebro		160 m²394 m03-09-20261.790.000 kr.11.188 kr./m²
Særkærparken 169
7500 Holstebro		163 m²438 m19-05-20262.098.000 kr.12.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden