Marholm 4

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 774 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.617 kr/m².3.770.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarholm gns: 27.155 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.710.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,96 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.710.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018feb.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marholm 17 2670 Greve	120 m²	73 m	29-08-2026	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Marholm 33 2670 Greve	116 m²	132 m	08-07-2025	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Marholm 24 2670 Greve	124 m²	74 m	09-12-2024	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Marholm 66 2670 Greve	122 m²	270 m	13-05-2026	3.875.000 kr.	31.762 kr./m²
Marholm 11 2670 Greve	127 m²	130 m	16-12-2024	3.640.000 kr.	28.661 kr./m²
Marholm 70 2670 Greve	131 m²	305 m	30-07-2025	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Marholm 77 2670 Greve	151 m²	297 m	01-09-2026	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Marholm 20 2670 Greve	161 m²	69 m	20-11-2024	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Marholm 43 2670 Greve	167 m²	209 m	11-07-2024	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Marholm 63 2670 Greve	168 m²	284 m	08-01-2026	4.440.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu